Ответ компании ЭСТА Холдинг на запрос издания "Корреспондент"
29.07.2013
- В какую сумму оцениваются инвестиции в перестройку ЦУМа?
- Бюджет реконструкции ЦУМа – около 100 млн долларов.
- Насколько я понимаю – реконструкция очень значительна. Это будет 100% обновления ЦУМа? Или как бы вы приблизительно оценили насколько здание изменится?
- Реконструкция ЦУМа не будет 100% , поскольку сохраняются исторические главные фасады. В результате реконструкции мы планируем увеличить общую площадь универмага вдвое - до 37 740 м2 и построить подземную парковку на 180 мест за счет использования территории внутреннего двора и подземного пространства. Все конструкции ЦУМа за исключением фасадов будут разобраны. Главные фасады здания постройки 1939 года будут сохранены в неизменном виде и будут укреплены. При этом важно отметить, что характерные элементы старого интерьера (балясины, мрамор) мы законсервировали на складе для использования в новом интерьере.
- Какая концепция интерьера здания? Есть ли какая-то глобальная идея, которой подчинен весь дизайн?
- Наша глобальная идея - создать качественный розничный объект, где процесс покупки будет максимально удобным, приятным и даже интересным для посетителей. За образец мы берем лучшие европейские универмаги.
- На какой сегмент покупателей будет рассчитан ТЦ?
- ЦУМ будет рассчитан на средний класс.
- Почему для ЭСТА интересен сегмент торговой недвижимости?
- ЦУМ - это не просто объект "торговой недвижимости". На протяжении 70 лет он был главным универмагом страны и является частью её истории. Вернуть ему былую славу и сделать своим активом - мечта каждого девелопера.
- Когда планируется открытие?
- Открытие ЦУМа запланировано на осень 2015 года.